Bis

Ristrutturazione edilizia previa completa demolizione e ricostruzione con ampliamento per riqualificazione energetica e adeguamento sismico di palazzina residenziale

L’intervento edilizio è consistito nella ristrutturazione edilizia previa completa demolizione e ricostruzione con ampliamento per la riqualificazione energetica e l’adeguamento sismico di una palazzina residenziale nella città di Vicenza.

L’intento ha portato ad una riqualificazione globale del tessuto edilizio attraverso la “sostituzione”; il rinnovamento dell’edificio è servito a raggiungere elevati standard qualitativi, architettonici, sismici, energetici, tecnologici, di sicurezza e di tutela delle disabilità.

Indirizzi architettonici

Il progetto così come concepito, rispetto all’esistente, presenta caratteristiche moderne, per impianto, volumetrie, linee architettoniche e aspetto estetico delle finiture.

I terrazzi e le schermature solari, le forometrie e le finiture del tessuto murario rappresentano un susseguirsi di pieni, vuoti e trasparenze dei prospetti che mitigano l’imponenza del fabbricato.

L’ampliamento al piano attico rappresenta un valore aggiunto per tutto l’immobile oltre che per l’appartamento superiore, l’ampio terrazzo permette una vivibilità anche all’esterno e la copertura inclinata favorisce il soleggiamento, accoglie e nel contempo mitiga la necessaria dotazione impiantistica del fabbricato.

Il condominio è risultato completo in ogni sua parte in termini di locali e ambienti di servizio, il fabbricato presenta un’alta efficienza energetica termica ed acustica, eco-compatibile e con basse emissioni anche in relazione dell’elevato isolamento termico delle murature perimetrali e della copertura.

Il progetto

Il progetto ha riproposto l’impianto esistente composto da locali accessori (ingresso, garage, e cantina) a piano terra, una diversa conformazione del vano scala tale da consentire un funzionale accesso al nuovo vano ascensore ricavato esternamente alla sagoma preesistente.

Ai piani superiori si sono ricavati tre alloggi, a piano primo e secondo mantengono le medesime dimensioni degli esistenti con una soluzione migliorativa al distributivo interno, al piano terzo e quarto è stato realizzato un appartamento su due piani con zona giorno al piano attico in ampliamento.

La nuova conformazione volumetrica e prospettica è dettata dalla necessità di reperire la superficie di copertura atta ad ospitare l’impianto di energia rinnovabile necessaria all’efficientamento energetico dell’intero fabbricato.

Il distributivo interno

Ogni alloggio è dotato di ambienti funzionali alla vivibilità di un nucleo famigliare anche numeroso, è composto da vani principali e di servizio, oltre che di autorimessa ad uso esclusivo.

Gli alloggi a piano primo e secondo risultano molto simili, sono composti da ingresso, zona giorno e cucina openspace, lavanderia con w.c. di servizio, zona notte con tre camere da letto e bagno.

All’appartamento superiore si accede dal vano scala del terzo piano su ingresso-halle e zona notte composta da quattro camere da letto, lavanderia, w.c, e bagno; una scala interna conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina openspace rivolti verso l’ampio terrazzo scoperto, oltre a w.c. di servizio.

L’installazione di un ascensore adiacente al vano scala permette l’eliminazione delle barriere architettoniche e serve tutti i piani del condominio dando la possibilità di accedere direttamente alla zona giorno del piano attico.